广州，这座繁华的南国都市，历经岁月的洗礼，房产市场也发生了翻天覆地的变化。回顾1998年，广州的二手房市场正逐渐崛起，而其价格走势更是引人关注。本文将深入分析广州98年二手房价格走势，以期为读者揭示这一时期房产市场的奥秘。
一、广州98年二手房市场概况
1998年，我国房地产市场正处于起步阶段，广州作为我国南部重要的经济中心，其二手房市场也呈现出蓬勃发展的态势。当时，广州的二手房主要集中在市中心、老城区以及部分新兴区域。从房源类型来看，以住宅为主，商业、办公等业态相对较少。
二、广州98年二手房价格走势分析
1. 价格波动较大
回顾98年广州二手房价格走势，可以发现其波动较大。一方面，受到当时宏观经济环境、政策调控等因素的影响，房价波动明显；另一方面，广州二手房市场供需关系的变化，也导致价格出现波动。
2. 价格上涨趋势明显
尽管98年广州二手房价格波动较大，但整体来看，价格上涨趋势明显。究其原因，主要有以下几点：
（1）经济发展：98年，我国经济持续快速发展，广州作为经济中心，其房地产市场受到带动，二手房价格逐渐攀升。
（2）城市化进程：城市化进程的加快，广州人口不断涌入，对住房需求日益旺盛，推动房价上涨。
（3）政策支持：当时，我国政府出台了一系列支持房地产发展的政策，如降低首付比例、放宽购房条件等，进一步刺激了二手房市场。
3. 区域价格差异明显
98年广州二手房市场，区域价格差异明显。市中心、老城区等区域由于交通便利、配套设施完善，房价相对较高；而新兴区域由于发展潜力较大，房价相对较低。
三、广州98年二手房市场特点
1. 交易活跃
98年，广州二手房市场交易活跃，成交量大。一方面，受到市场需求旺盛的推动；另一方面，二手房交易政策的放宽，交易流程简化，进一步促进了市场活跃。
2. 短期投资为主
当时，广州二手房市场以短期投资为主。由于房价波动较大，投资者往往选择短期内买入、卖出，以获取利润。
3. 业主心态谨慎
面对房价波动，业主心态谨慎。一方面，担心房价下跌，影响自身利益；另一方面，在市场行情较好的情况下，业主也会谨慎考虑是否出售房产。
98年广州二手房价格走势呈现出波动较大、上涨趋势明显、区域价格差异明显等特点。这一时期，广州二手房市场正处于快速发展阶段，为后来的房地产市场奠定了基础。
